广州城市副中心(增城)核心区挂绿新城控制性详细规划(优化提升)
为深入落实增城副中心建设,增城区政府提出建设最具代表性的“水城、花城、绿城”和传统岭南特色生态田园之城的广州城市副中心,并确定“一年开好局、两年打基础、三年见大效、四年大发展”的管理目标,未来挂绿新城将重点打造增城副中心最为重要的服务极核,以生产服务为主导,以生活服务为配套,成为推动城市转型发展的动力“引擎”。
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为深入落实增城副中心建设,增城区政府提出建设最具代表性的“水城、花城、绿城”和传统岭南特色生态田园之城的广州城市副中心,并确定“一年开好局、两年打基础、三年见大效、四年大发展”的管理目标,未来挂绿新城将重点打造增城副中心最为重要的服务极核,以生产服务为主导,以生活服务为配套,成为推动城市转型发展的动力“引擎”。
把握机遇、打造城市名片——规划区与肇庆端州城区隔西江相望,随着高要撤市设区纳入肇庆中心城区,加上区内紫云大道等区域性交通干道的连通作用,规划区将以高要中心城区“双城共舞”之一的“紫云新城”建设为载体,加快建设大型城市综合体项目,努力建设成为肇庆市的城市服务副中心、提升西江南岸城市品质的生态宜居新城。
海陵岛作为滨海新区重点战略节点,是阳江滨海新区融入粤西旅游一体化发展格局、打造具有国际竞争力的著名滨海休闲旅游度假胜地的战略核心。而十里银滩片区位于海陵岛中部,南侧为十里银滩滨海岸线,是海陵岛旅游服务的核心。十里银滩定位为海陵岛南部集休闲度假、文化体验、生态居住为一体的国际旅游综合服务组团。
借助与新一轮城市总规、十三五近期规划以及市区多规合一规划同步编制契机,规划通过构建中心城区—功能单元—管理单元—街坊—地块空间管控体系,分析已有控规与总规存在的差异,分层次落实总体规划的规划规模以及设施、四线等强制性内容;通过用地状态、用地特征分析,为近期建设规划确定近期城市发展方向、建设重点和时序提供工作基础;对接市区多规合一工作,在市区范围内统筹平衡建设用地规模,优化城市建设用地布局。
规划对片区内用地进行分类研究,对于总体规划确定的城市建设用地,按照控规编制要求编制,按法定程序报批以后,作为规划审批的依据;对总体规划之外的远期建议的用地,在本规划中一同进行同等深度的规划研究与探索,做好规划控制,为城市总体规划修编提供基本参考,不作为规划审批的法定依据。
方案以生态环境为依托,形成烟台富有山水特色的边缘新城;以现有自然资源禀赋为依托,发展宜居休闲度假产业,打造牟平区产业转型先导区域;以功能缝合为导向,打造产城一体、城乡一体的多功能现代化城区。